Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona przy ul. Słowackiego 1 w Ciechocinku, obejmująca dwie działki ewidencyjne o łącznej powierzchni 0,2442 ha. Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy umożliwiające realizację nowoczesnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z dwupoziomowym garażem podziemnym. Działka ma narożny charakter i posiada dostęp do asfaltowej drogi publicznej. Jej położenie zapewnia bezpośrednie sąsiedztwo z głównym ciągiem spacerowym Ciechocinka, prowadzącym w kierunku fontanny Grzybek. Deptak został całkowicie zrewitalizowany, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się znany Dom Zdrojowy z rozbudowaną infrastrukturą rehabilitacyjną oraz całoroczny kryty basen solankowy. Z drugiej strony nieruchomość graniczy z Parkiem Sosnowym, jednym z najważniejszych terenów zielonych Ciechocinka, w którego obrębie znajduje się również Pałac Prezydencki. Zgodnie z warunkami zabudowy inwestycja może obejmować budynek o maksymalnie 5 kondygnacjach nadziemnych i wysokości od 13 do 14 m. Maksymalna powierzchnia całkowita części nadziemnej została określona na poziomie 3740 m². WZ przewidują również elewację frontową o szerokości od 40 do 76 m, udział powierzchni zabudowy od 30% do 40% oraz maksymalnie 30% powierzchni biologicznie czynnej. Projekt zakłada możliwość realizacji dwupoziomowego garażu podziemnego. Według założeń inwestycyjnych potencjalna powierzchnia użytkowa budynku wynosi około 2693 m². Przy przyjętym wskaźniku efektywności powierzchni na poziomie 72% powierzchni całkowitej daje to możliwość realizacji inwestycji o znaczącym potencjale mieszkaniowym. Lokalizacja nieruchomości łączy walory inwestycyjne z charakterem uzdrowiskowym Ciechocinka. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, infrastruktury rehabilitacyjnej, basenu solankowego oraz głównego deptaka sprawia, że nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla inwestora planującego sprzedaż mieszkań, jak i podmiotów zainteresowanych realizacją projektu o profilu mieszkaniowym, rehabilitacyjnym lub wypoczynkowym. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 2 340 000 zł. Nieruchomość należy do spółki celowej. Wskaźnik ceny ofertowej w przeliczeniu na planowaną powierzchnię użytkową wynosi około 870 zł/m². To propozycja skierowana przede wszystkim do inwestora poszukującego gruntu z określonymi parametrami zabudowy i możliwością realizacji projektu mieszkaniowego w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji uzdrowiskowych regionu.