Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1006 m², położona w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Gutowo w powiecie toruńskim. To doskonała propozycja dla osób planujących budowę wymarzonego domu lub inwestorów poszukujących gruntu z dużym potencjałem.

Do działki prowadzi nowa, utwardzona droga, a w jej obrębie znajdują się sieci wodociągowa oraz elektroenergetyczna, co ułatwia rozpoczęcie budowy i ogranicza dodatkowe koszty przygotowania terenu.

Działka ma regularny, prostokątny kształt (40x20 m), jest niezabudowana i nieogrodzona, a jej płaskie ukształtowanie stwarza idealne warunki do dowolnej aranżacji przestrzeni.

Choć teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, co daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.

Okolica zachwyca spokojem i bliskością natury. W sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna oraz kolejne tereny przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe, co świadczy o systematycznym rozwoju tej części gminy. Dodatkowym atutem jest bliskość lasu, która zapewnia doskonałe warunki do codziennego wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu.
Lokalizacja łączy zalety życia poza miastem z wygodnym dostępem do najważniejszych ośrodków regionu. Centrum Torunia oddalone jest o około 21 km, a Bydgoszczy o około 30 km. W promieniu około jednego kilometra znajdują się przystanek komunikacji, szkoła oraz punkty handlowo-usługowe, dzięki czemu codzienne funkcjonowanie jest wygodne i komfortowe.

Jeżeli marzysz o budowie domu w spokojnym otoczeniu, z dobrym dojazdem do Torunia i Bydgoszczy oraz pełnym potencjałem rozwoju, ta działka będzie doskonałym wyborem. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Istnieje możliwość zakupu jeszcze trzech sąsiednich działek - ich lokalizacja i powierzchnia na załączonych zdjęciach.